Presseportal online

Veröffentlichen Sie Ihre Pressemitteilung über Connektar.de

Vermieterbescheinigung – Vermieter muss Bescheinigung ausstellen

Wer umzieht muss sich innerhalb 2 Wochen an- bzw. ummelden. Dazu wird eine Vermieterbescheinigung benötigt, welche der Vermieter nach BMG §19 verpflichtend ausstellen muss.

BildSeit dem 01.11.2015 sind Vermieter nach dem BMG (Bundesmeldegesetz) § 19 verpflichtet, ihrem/ihren Mieter/-n innerhalb von 2 Wochen eine Vermieterbescheinigung auszustellen. Versäumt dies der Vermieter, oder verweigert er dies sogar, so kann nach §54 BMG ein Bußgeld bis zu 1.000 Euro verhängt werden.

Gesetzesänderung zum 01.11.2016: Vermieterbescheinigung nur noch beim Einzug

Im November 2015 wurde die „Vermieterbescheinigung“ wieder eingeführt. Der erste Gesetzestext umfasste die Verpflichtung der Vermieter, bei Aus- bzw. Einzug dem jeweiligen Mieter eine Vermieterbescheinigung auszustellen. Von dieser Regelung ist der Gesetzgeber wieder etwas abgerückt. Ab dem 01.11.2016 gilt nun, dass nur noch beim Einzug eines neuen Mieters eine Vermieterbescheinigung ausgestellt werden muss.
Ohne diese Bescheinigung kann keine Anmeldung bei der Meldebehörde erfolgen.

Die Vermieterbescheinigung muss Name und Anschrift des Wohnungsgebers (oder, falls dieser nicht Eigentümer der Wohnung ist, auch Name des Eigentümers), das Einzugsdatum, Anschrift der Wohnung, sowie Name/-n der meldepflichtigen Person/-en enthalten.

Ab Einzug des neuen Mieters hat der Vermieter max. 2 Wochen Zeit, die Vermieterbescheinigung an den Mieter zu übergeben. Am einfachsten ist es, die Vermieterbescheinigung gleich mit dem Mietvertrag auszuhändigen. So kann es nicht passieren, dass dies vergessen wird.

Bei Untervermietung ist der Hauptmieter (als Wohnungsgeber) verpflichtet, seinem Untermieter eine Vermieterbescheinigung auszustellen. Zu den o. g. Angaben in der Vermieterbescheinigung muss zusätzlich der Name des Wohnungseigentümers (jedoch nicht dessen Anschrift) angegeben werden.

Wird die Wohnung nur für einen Zeitraum von max. sechs Monaten von einem Mieter bezogen, der bereits mit seinem Wohnsitz im Inland gemeldet ist, so ist keine Vermieterbescheinigung erforderlich. Auch muss sich der Mieter in diesem Fall nicht an- oder ummelden. Bei einem längeren Verbleib in der Wohnung, hat nach Ablauf der sechs Monate die Anmeldung innerhalb von 2 Wochen (inklusive Vermieterbescheinigung) zu erfolgen.

Wer eine Vermieterbescheinigung aus „Gefälligkeit“ nur zum Schein ausstellt (BMG § 19 Abs. 6), dem droht ein Bußgeld bis zu 50.000 Euro (BMG § 54).

Quellenangaben: BMG – www.gesetze-im-internet.de/bmg

Über:

Residence Immobilien OHG
Herr Sascha Bauer
Am Kräherwald 153
70193 Stuttgart
Deutschland

fon ..: 0711-722 36 892
web ..: https://www.immobilien-tipps-stuttgart.info
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Pressekontakt:

Residence Immobilien OHG
Herr Sascha Bauer
Am Kräherwald 153
70193 Stuttgart

fon ..: 0711-722 36 892
web ..: http://www.immobilien-tipps-stuttgart.info
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

23. Februar 2017  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Recht  |  Schlagwörter: , , , , , , , , , , , ,

Bautagebuch Apps für Android, iPhone und iPad, die mobile Dokumentation der Baustelle mithilfe neuer Technolog

Schon seit vielen Jahren wird für die ungeliebte aber wichtige Aufgabe der Baustellendokumentation Software eingesetzt. Die Wichtigkeit eines regelmäßig geführten Bautagebuchs wurde in mehreren richte

28. Juli 2014  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Technik  |  Schlagwörter: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

einstufungshilfe.de: Neues Portal unterstützt bei der Einstufung nach HMB-W und HMB-T

Die oftmals aufwändige Ermittlung des Bedarfs im Rahmen der ,,Hilfe für Menschen mit Behinderungen – Wohnen“ (HMB-W©) wird mit dem neuen Portal www.einstufungshilfe.de deutlich vereinfacht.

19. März 2014  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Gesundheit  |  Schlagwörter: , , , , ,

DA-FormMaker OSX: Web-Formulare einfach selbst gemacht!

Web-Formulare erleichtern dem Webmaster die Kommunikation mit den zahlreichen Besuchern seiner Homepage. Diese können über die Formulare E-Mails versenden, Newsletter abonnieren oder an einer Umfrage

24. Februar 2014  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Medien  |  Schlagwörter: , , , , , , , , , , , ,

Pflichtformulare in der Zwangsvollstreckung für Rechtsanwälte

Mit in die Anwaltssoftware integrierten Original PDF-Formularen vermeiden Anwälte die Zurückweisung von Anträgen in der Zwangsvollstreckung wegen Abweichungen von der gesetzlichen Format-Vorgabe.

19. April 2013  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Recht  |  Schlagwörter: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Lebensversicherer müssen Rückkaufswerte neu berechnen – Kostenloses Musterformular von Versicherungsbote

Versicherungsnehmer haben laut BGH Anspruch auf eine Neuberechnung des Rückkaufswertes laufender sowie gekündigter Verträge. Versicherungsbote stellt dazu online ein kostenloses Formular zur Verfügung

28. Januar 2013  |  connektar  |  Kein Kommentar
Kategorien: Wirtschaft  |  Schlagwörter: , , , , , , ,